คำนวณทรัพย์by เอี่ยมสุขแลนด์PropCulator

ค่าโอน · ภาษี · กำไร · แบ่งแปลงข้อมูลอยู่ในเครื่องนี้เท่านั้น1 ไร่ = 4 งาน = 400 ตร.ว.

1

คุณต้องการทำนิติกรรมแบบใดหมายเหตุ: ขายฝาก อยู่ในเมนู ขาย

2

กรอกข้อมูลทรัพย์และราคา

  • เลือก กรอกรายละเอียดเอง หากคุณทราบราคาประเมินที่ดิน ราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง ขนาดพื้นที่ (ตร.ม.) ปี พ.ศ. ที่สร้าง
  • เลือก กรอกราคาประเมินรวม หากไม่ทราบ แต่มีราคาประเมินรวมที่ได้จากสำนักงานที่ดิน หรือต้องการประมาณเอง
3

ขนาดที่ดินและราคาประเมินราชการมีมากกว่า 1 โฉนด กดเพิ่มโฉนดแล้วกรอกให้ครบทุกแปลง (ลบแปลงที่เพิ่มเกินได้) จะกรอกขนาดหรือราคาประเมินก่อนก็ได้

4

ราคาซื้อขายจริงกรอกตัวเลขลงในช่องใดช่องหนึ่ง แอปจะคำนวณอีกช่องให้โดยอัตโนมัติ

5

ข้อมูลผู้ขาย/ผู้โอน/เจ้าของเดิม

สรุปค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ค่าธรรมเนียมและภาษี

ค่าใช้จ่ายรวม (บาท)–
ผู้ซื้อจ่าย–
ผู้ขายจ่าย–
ผู้ขายได้รับสุทธิ–
ผู้ซื้อจ่ายทั้งหมด–
ดูภาษีแยกรายเจ้าของ
เจ้าของ / ครั้งถือครองราคาประเมินราคาขายภาษีเงินได้ธุรกิจเฉพาะ+ท้องถิ่นอากร

แอปนี้แค่ประมาณการเท่านั้น หากต้องการข้อมูลที่ถูกต้อง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินก่อนวันทำนิติกรรม

บันทึก / เปิดรายการที่เคยบันทึก
อัตราที่ใช้คำนวณ (แก้ได้)

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา: ราคาประเมิน หักค่าใช้จ่ายตามปีถือครอง (92%…50%; ได้มาโดยมรดก/รับให้ หัก 50%) หารจำนวนปีถือครอง (นับตามปีปฏิทินตั้งแต่ปีที่ได้มาถึงปีที่โอน สูงสุด 10 ปี) คิดอัตราก้าวหน้า 5–35% คูณจำนวนปี · นิติบุคคล 1% · ธุรกิจเฉพาะเก็บเมื่อถือครองไม่เกิน 5 ปี (ขายและขายฝาก) · เสียธุรกิจเฉพาะแล้วไม่ต้องเสียอากร · อากรแสตมป์ 0.5% · ปัดเศษแบบระบบกรมที่ดิน: ราคาซื้อขายปัดขึ้นเป็นหลักร้อย ค่าธรรมเนียมปัดขึ้นเป็นหลักร้อย ภาษีและอากรปัดขึ้นเป็นบาท ภาษีท้องถิ่นปัดลง

นโยบายความเป็นส่วนตัวแอปนี้ไม่เก็บข้อมูลส่วนบุคคลและรหัสผ่านของผู้ใช้
แจ้งปัญหา

ส่งออกข้อมูล
ค่าใช้จ่ายรวม
–